O bairro do Comércio, em Salvador, passa por uma profunda transformação e se consolida como um polo de inovação e tecnologia na capital baiana. A região, que por anos sofreu com o esvaziamento e o abandono de imóveis históricos, agora atrai startups, empreendedores e profissionais da economia criativa.
A mudança é impulsionada por políticas públicas de reocupação urbana e pela instalação de equipamentos como o Doca 1 – Polo de Economia Criativa e o Hub Salvador, ambos localizados na Avenida da França. Essas iniciativas buscam revitalizar o território, integrando tecnologia e história.
Segundo o historiador Vitor Porto, o Comércio sempre teve vocação comercial, mas perdeu protagonismo ao longo das décadas. A falta de manutenção e a ausência de uma atuação efetiva do poder público contribuíram para a deterioração dos casarões históricos, conforme Porto.
Reocupação e Moradia Social
Para reverter o cenário de abandono, a Prefeitura de Salvador publicou decretos que autorizam a encampação de 17 imóveis históricos sem uso. A medida integra o Programa de Desenvolvimento do Turismo (Prodetur), que prevê investimentos estruturantes na região.
Um dos pilares da revitalização é a reocupação habitacional. A proposta é transformar os andares superiores dos casarões em unidades residenciais, mantendo o térreo com uso comercial. De acordo com Tânia Scofield Almeida, presidente da Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF), a iniciativa busca resolver o déficit habitacional e o abandono de imóveis.
A primeira fase do projeto prevê cerca de 25 imóveis e aproximadamente 350 unidades habitacionais, com apartamentos de um e dois quartos, além de estúdios. A expectativa é que as intervenções comecem a partir de 2027. O público prioritário será de servidores municipais, com opções de venda e locação social.
Iuri Mattos, diretor do Prodetur, ressaltou que a habitação é fundamental para devolver vitalidade ao bairro. Ele destacou a necessidade de ocupação noturna para criar vida e relações sociais na região. A ideia é ter uso misto nos térreos, com comércio e serviços que atendam aos novos moradores.
Tecnologia e o Hub Salvador
Paralelamente à política habitacional, o Comércio se consolida como um polo de inovação. O Hub Salvador é um dos principais catalisadores desse movimento. Antônio Melo da Rocha Júnior, coordenador executivo do espaço, explica que o equipamento articula conexões entre empresas, universidades e empreendedores.
O Hub funciona como uma porta de acesso para quem busca trabalhar com tecnologia e inovação, oferecendo parcerias, capacitação, financiamento e oportunidades para desenvolver projetos. A iniciativa contribui para a atração de novos negócios e talentos para o bairro, fortalecendo o ecossistema de inovação em Salvador.